27 июля 2022 г.

Почему стоит переехать в Калининград

Калининград – один из самых удивительных городов России. Располагается на реке Преголи на берегу Балтийского моря, между Литвой и Польшей, имеет богатейшую историю и нехарактерный для РФ колорит. Калининград в прошлом назывался Кёнигсбергом, это был важнейший центр Балтики и столица Восточной Пруссии.

Калининград

 

 

Немного фактов о Калининграде

Калининград – город с уникальной историей, которую можно разделить на два этапа: прусско-германский и российский. Всего три поколения назад в этом городе жили немцы – и это очень чувствуется: улочки, вымощенные брусчаткой, множество немецких особняков с нестандартными планировками и высокими потолками. Это город со своей атмосферой, в которой перемешались утонченность европейской архитектуры, российское радушие и гостеприимство местных жителей.

 

Калининград – часть России. Однако на поезде из центральной части страны вы сюда не попадете, если у вас не будет оформлен загранпаспорт. Впрочем, это не значит, что без загранпаспорта вы в город попасть не сможете – пересечь европейские границы без паспорта вполне можно на самолете. К плюсам такого подхода можно отнести минимальное время в пути, но билеты на самолет обойдутся, конечно, дороже железнодорожных билетов. Если соберетесь ехать в Калининград на автомобиле, убедитесь, что у каждого участника путешествия есть оформленная шенгенская виза, без нее границу вы не пересечете и в город не попадете.

 

Калининград – центр притяжения европейских туристов. Здесь довольно часто курсируют экскурсионные автобусы, в которых много немцев. Как правило, это пенсионеры, приехавшие в город, в котором они сами родились, или где выросли их родители –  они ищут встречи со своим прошлым.

 

Одна из причин, по которой Калининград занимает особое положение среди российских городов – это его локация. Удачное расположение Калининграда делает его привлекательным городом и для отдыха, и для жизни.

Калининград – это:

 

1. Близость к Балтийскому морю. Одно из основных развлечений калининградцев – прогулки по набережной. Здесь красиво, тихо, спокойно. Летом можно купаться и загорать, зимой – наслаждаться спокойствием и величием природы. Несмотря на то, что сам город находится не на берегу Балтийского моря, добраться до пляжей можно очень быстро и легко – как на собственном автомобиле, так и с помощью общественного транспорта;

2. Отдаленность от центральной России. Проще всего добраться до Калининграда из Москвы или СПб на самолете – дорога займет 1 час 45 минут. Если решите ехать на поезде, возьмите с собой загранпаспорт – от Москвы или СПб до Калининграда вы доберетесь за сутки. 

3. Близость к Европе. Город граничит с Литвой и Польшей. Многие калининградцы предпочитают выходные проводить в Польше – ездят туда за одеждой, мебелью, продуктами. И отдых, и экономия, и возможность оценить качество европейских товаров.

 

Как видно, уникальное расположение Калининграда предоставляет жителям города массу возможностей, чтобы провести свободное время так, как им хочется. Можно отправиться на пляжи Балтийского моря или в соседнюю Польшу, чтобы полюбоваться европейскими достопримечательностями и накупить домой деликатесов. Не стоит забывать, что сама Европа – весьма «компактный» регион: европейские страны расположены достаточно близко друг к другу, и дорога от той же Польши до Германии, Франции и Италии займет минимум времени и не потребует много денег. Так что можно смело говорить о том, что перед жителями Калининграда открыта вся Европа – при наличии шенгенской визы, разумеется.

 

Главные достопримечательности Калининграда.

 

Конечно, достопримечательностями больше интересуются туристы. Но для местных жителей достопримечательности города также важны. Во-первых, вы всегда будете знать, чем занять свободное время. Во-вторых, развитая туристическая инфраструктура привлекает туристов со всех концов страны и мира, а большое количество гостей города положительно сказывается на экономике региона.

 

Большая часть достопримечательностей Калининграда – это немецкие постройки. В городе их осталось не так много, так как во времена ВОВ Калининград был практически полностью разрушен. Но посмотреть здесь есть на что:

 

  • Кафедральный собор. Построен в 1333 году. Несмотря на солидный возраст, здание неплохо сохранилось. Собор построен в неоготическом стиле, сейчас одна часть здания отведена под музей, другая – под органный зал, где нередко устраивают концерты. Остров, где располагается собор, называют островом Канта – здесь находится могила философа Иммануила Канта.

 

  • Рыбная деревня. Неподалеку от острова Канта, на берегу реки Преголи, находится современный район, который оформлен в стиле Восточной Пруссии. Если вы хотите почувствовать себя частицей городской истории, выделите время и посетите рыбную деревню – масса ярких впечатлений гарантирована.

 

  • Дом Советов. Построен на месте, где до ВОВ был Королевский замок. Строительство здания началось в 1970 году, но при распаде СССР стройка была приостановлена и не завершилась до сих пор, так как были выявлены нарушения строительных норм. Сегодня Дом Советов используют как обзорную площадку, но учтите, что здесь нет ни электричества, ни лифтов, поэтому подниматься на площадку придется своими ногами.

 

  • Ворота Кенигсберга. В городе до сих пор сохранилось восемь ворот, оформленных в неоготическом стиле. В XIX веке ворота окружали и защищали город, сегодня они выполняют функцию архитектурной и исторической достопримечательности Калининграда

 

  • Куршская коса. Заповедник, участок земли между Балтийским морем и Куршским заливом, соединяющий Зеленоградск и город Клайпеда в Литве. Часть Куршской косы находится на территории РФ, другая часть принадлежит Литве.

Выше перечислены далеко не все достопримечательности, которые достойны внимания путешественников. Город смело можно назвать музеем под открытым небом – центр города удивительно красив и самобытен: узкие улочки, вымощенные брусчаткой, красивые здания, множество музеев, библиотек, развлекательных комплексов. В общем, скучать в Калининграде не придется никому – ни местным жителям, ни туристам.

 

Почему стоит переехать на ПМЖ в Калининград

Одно из несомненных достоинств Калининграда в качестве места для постоянного проживания – близость Европы. По факту город практически окружен европейскими государствами – это позволяет сократить расходы на дорогу до любого европейского города, и это оказывает весьма серьезное влияние на сам город, его атмосферу, на возможности его жителей. Впрочем, близость к Европе – не единственный повод рассмотреть Калининград в качестве постоянного места проживания. Стоит отметить и другие его достоинства:

 

  • Балтийское море. Несмотря на то, что сам Калининград стоит не на берегу Балтийского моря, добраться до пляжей несложно, даже если нет собственного автомобиля. В городе налажено регулярное сообщение: от Северного вокзала до прибрежных городов ходят электрички, от Северного и Южного Вокзалов до пляжей можно добраться на автобусах. Также есть маршрутки, которые отходят от специализированных остановок общественного транспорта. Проезд недорогой и не занимает много времени;

 

  • Качественное и относительно недорогое высшее образование. В городе есть множество вузов, куда приезжают учиться абитуриенты со многих российских городов. Это Балтийский федеральный университет им. И. Канта, КГТУ, калининградский государственный технический университет, выпускающий специалистов рыбной промышленности, военно-морской институт им. Ушакова, из которого выпускаются офицеры флота, Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота, где обучаются курсанты морского профобразования. К плюсам обучения здесь можно отнести частые стажировки в Европе, которые возможны благодаря близости Калининграда к европейским странам.. Многие студенты еще во время учебы начинают искать работу за границей;

 

  • Дешевый общественный транспорт. Жителей Москвы и Санкт-Петербурга цены на проезд в автобусах и трамваях Калининграда приятно удивляют. Проезд в троллейбусе или автобусе на 2022 год стоит 25 рублей, в маршрутке придется заплатить 28 рублей. Движение транспорта налажено идеально – автобусы, трамваи, троллейбусы ходят с 6 утра до 12 ночи. Такси в пределах города стоит 100-200 рублей, если захотите добраться до берега моря, придется заплатить 500-800 рублей

 

  • Хорошая экология. Нельзя сказать, что экологическая обстановка здесь идеальная, однако большое количество парков и лесов, йодированный морской воздух делают свое дело – экологическая ситуация в Калининграде гораздо лучше, чем во многих других российских городах;

 

  • Множество исторических и архитектурных достопримечательностей, отлично развитая туристическая инфраструктура. В городе работает множество библиотек, пять музеев, есть концертные залы. Кроме того, здесь регулярно проводятся различные фестивали, концерты, устраиваются праздники – скучать вам тут точно не придется;

 

  • Спокойная атмосфера, низкий уровень преступности. Это идеальное место для жизни семей с маленькими детьми, с пенсионерами. Впрочем, молодежь также будет довольна – есть масса возможностей для получения качественного образования, для стажировки за границей, для продвижения по карьерной лестнице;

 

  • Большое количество пляжей на любой вкус и цвет. Если вы хотите позагорать в спокойной атмосфере с минимумом людей, приезжайте на Куршскую Косу или Янтарный пляж – от города эти локации достаточно отдалены, здесь всегда спокойно и малолюдно. Есть в Калининграде и «тусовочные» пляжи , где много развлечений. Найти такие вы сможете в Светлогорске и Зеленоградске.

 

  • Неплохой климат. Если вы не любите морозную зиму и знойное лето, переезжайте в Калининград. Снег обычно выпадает в январе, температура редко опускается ниже -12 °С, но ощущается она, судя по отзывам местных жителей и гостей города, как -20 °С. С середины марта город зеленеет, а настоящее лето с открытым пляжным сезоном длится примерно с середины июля по сентябрь.

Говоря о плюсах переезда в Калининград, стоит упомянуть и некоторые минусы проживания в этом городе. К счастью, минусов не так много. Один из основных – это упразднение свободного въезда калининградцев в страны ЕС, теперь также как и всем остальным россиянам, необходимо оформлять шенгенскую визу. Также среди минусов проживания здесь стоит отметить более высокие цены на продукты и жилье, чем в среднем по стране – в сочетании с невысокими зарплатами это может стать проблемой, поэтому в Калининград в последнее время устремляется молодежь, которая работает удаленно. И еще один момент – из Калининграда проще и быстрее добраться до европейских городов, чем до многих российских, поэтому если вы планируете часто посещать центральную часть России, переезд в Калининград – возможно, не самый удачный вариант.

 

Что важно знать при переезде в Калининград:
 

Чтобы оформить прописку в Калининграде, гражданам России достаточно предоставить в паспортный стол удостоверение личности. Если есть дети, то потребуются их свидетельства о рождении. Иностранцам для оформления ВНЖ необходимо обратиться в ГУВМ МВД.

 

Для перевоза вещей в Калининград из других российских городов, стоит оформить упрощенный транзитный документ, который позволит вам множество раз пересекать литовскую территорию для того, чтобы попасть в Калининградскую область.

 

Что касается выбора места проживания, то выбирать стоит между центром и окраиной.

 

Калининград делится на несколько районов. Раньше их было пять, сейчас осталось только три – это Центральный район, Московский и Ленинградский. Балтийский и Октябрьский упразднили. По площади районы похожи, в каждом есть и современные здания, и хрущевки, и немецкие особняки. Районы лучами расходятся от главной площади города, что обусловлено нюансами первоначального планирования города еще в период, когда Калининград был частью Пруссии.

 

Что касается стоимости жилья, то средняя цена за 1 кв.м. выше, чем в среднем по стране, но ниже, чем в Москве:

 

  • В центре города жилье можно купить за 80-150 тысяч рублей за один квадратный метр. На окраинах цены ниже – от 50 тысяч рублей;

 

  • Жилье на окраине города дешевое, однако добираться отсюда в центр нелегко – постоянные пробки из-за слишком узких улиц делают дорогу сложной, занимающей много времени;

 

  • Очень красиво смотрятся дома, которые остались в Калининграде с довоенных времен. Но купив здесь квартиру, будьте готовы к тому, что здесь часто появляется плесень, и внутри сохраняется запах старой квартиры, от которого избавиться практически невозможно;

 

  • Многие риэлторы пишут, что с окраины Калининграда вы за 20 минут доберетесь до моря. Такое возможно, только если дороги свободны, но такого практически не бывает, так что закладывайте на дорогу как минимум в два-три раза больше времени;

 

  • МОжно купить земельный участок за пределами Калининграда – 6 соток обойдутся вам в 5-10 млн рублей, если землю вы решите купить в черте Светлогорска или Зеленоградска, и в 2-3 раза дешевле стоят участки за пределами этих городков. Но учтите, что здесь могут случаться подтопления.

Уровень жизни в Калининграде выше, чем в среднем по стране, но если ориентироваться на отзывы, до Москвы и СПб Калининград по этому параметру не дотягивается. В отзывах часто проскальзывают недовольство, что в Калининград переехало немало жителей из Средней Азии, что негативно повлияло на спокойствие на улицах, на чистоту города.

 

Если вы пока не уверены, что хотите остаться в Калининграде, можно остановиться пока на аренде недвижимости. Однокомнатные квартиры на окраине города обойдутся вам в сумму около 10 000 рублей, аналогичная недвижимость в центре города будет стоит раза в два дороже. Приезжайте в город, арендуйте квартиру, осмотритесь, оцените, насколько вам подходит климат и насколько возможности, которые открывает перед вами город, вас привлекают, и делайте свой выбор!