• Низкая процентная ставка в размере 5%. При этом регионы могут дополнительно субсидировать ее, то есть по факту процент может быть даже ниже.

 • Большая сумма кредита в размере 18 миллионов рублей, если заемщик работает и покупает жилье в городе с населением свыше 1 000 000 чел. В городах поменьше максимальная сумма кредита достигает 9 миллионов.

 • Небольшой первоначальный взнос в размере 15%. Хотя заемщик имеет право делать и больший взнос.

 • Длительный срок погашения – до 30 лет.

Кто может получить новую ипотеку

Ключевое значение имеет именно работодатель. Оформить ипотеку может сотрудник компании в сфере IT, которая получает не менее 90% своей прибыли именно от такой деятельности. Это разработка программного обеспечения, создание БД и информационных ресурсов, деятельности с вычислительной техникой и ИТ, а также многое другое.

Важно: банк будет определять соответствие компании по коду ОКВЭД. В основном это коды и подкоды 62 (01, 02, 02.1, 02.4, 03.13, 09), а также 63.11.1.

Компания обязательно должна иметь не менее 7 сотрудников и находится в реестре организаций с аккредитацией Министерства цифрового развития. Скачать список таких можно на digital.gov.ru.

Проще говоря, сотрудник не любой компании, даже если он специалист в области ИТ, сможет получить льготную ипотеку. Также он должен иметь доход не менее 100 т. р. в регионах (не менее 150 т. р. в городе-миллионнике) и быть в возрасте 22-44 лет.

На что можно направить деньги

Понятно, что ипотека является целевым кредитом под залог. Возможности у заемщика по новому льготному кредиту широкие. Разрешается:

- покупка квартир на вторичном рынке;

 - покупка жилья в новостройке по ДДУ;

 - покупка частного дома;

 - покупка земли с недостроенным домом;

 - покупка земли и строительство дома с нуля.

Ипотеку уже выдают ряд крупных банков страны, среди которых «ВТБ», «Сбербанк», «Альфа-Банк», «Газпромбанк».